Neues Reihenhaus Siegfried-Berger-Straße 7

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück in der Siegfried-Berger-Straße, welche im beliebten Bezirk Köpenick liegt, wurden 2018 insgesamt 15 Reihenhäuser errichtet, welche dieses Jahr abschließend fertiggestellt werden. Insgesamt stehen hier noch elf Häuser zum Verkauf. Genießen Sie also noch die freie Auswahl, um Ihr neues Eigenheim auszusuchen.


Unsere Reihenhäuser verfügen über vier bis fünf Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 135m² bis 139m².


Unsere schönen Reihenhäuser wurden in massiver Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem mit einem 24cm dicken Mauerwerk errichtet. Beim Staffelgeschoss hat man sich für eine Holzkonstruktion entschieden. Erwärmt werden die Häuser mittels einer Gaszentralheizung. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Klima. Sie genießen somit den Vorzug im Winter nicht mehr unter kalten Füßen zu leiden.


Jedem Haus wurde ein Außenstellplatz zugeordnet. Sie können Ihr Auto also ganz bequem direkt neben dem Hauseingang abstellen. Die isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für einen geringen Wärmeverlust und sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Telefon und Internet sind selbstverständlich verfügbar. Die TV-Versorgung erfolgt mittels eines Kabelanschlusses.


Alle Terrassen sind südlich ausgerichtet und mit einem Zaun umschlossen. Diese bieten Patz für ein lauschiges Plätzchen, um abends bei einem Glas Wein den Arbeitstag Revue passieren zu lassen und das Leben zu genießen. Die Terrassen sind selbstverständlich vom Wohnzimmer aus begehbar. Die jeweiligen Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 160m² und 310m².

Die Wohnhäuser sind als Wohnungseigentümergemeinschaft nach dem Wohnungseigentumsgesetz errichtet worden. Dies bedeutet, dass es zwar eine Teilungserklärung und Gemeinschaftsflächen, wie die Straße gibt, aber jeder Eigentümer selbst für die Instandhaltung, notwendigen Versicherungs-, Fix- und Verbrauchskosten zuständig ist. Lediglich die Kosten für den Kaltwasserverbrauch, die Gartenpflege für das Gemeinschaftseigentum und für die Privatstraße sind bereits in einem monatlichen Hausgeld enthalten.


Insgesamt besteht die Wohnungseigentümergemeinschaft aus 23 Einheiten und einer Privatstraße. Es handelt sich hier um die Häuser in der Siegfried-Berger-Straße 7-7Q sowie die Häuser 9-9b, 11-11d und 13-13b.